Manifattura sud, costituita la commissione giudicatrice con professionisti interni al Comune

on la determinazione dirigenziale firmata dalla responsabile del servizio patrimonio Maria Cristina Panconi, il Comune di Lucca ha ufficialmente costituito la commissione giudicatrice che dovrà valutare la proposta per l’affidamento in concessione di valorizzazione della porzione sud del grande complesso immobiliare nel centro storico. L’atto formale arriva all’indomani della scadenza del bando ad evidenza pubblica, fissata per il 9 giugno, al quale ha risposto un solo soggetto interessato, che ha depositato la propria offerta a ridosso della chiusura.

L’operazione prevede una concessione di valorizzazione che include, qualora venga richiesto dall’aggiudicatario, la costituzione del diritto di proprietà superficiaria sui quattro grandi fabbricati che compongono il lotto meridionale della struttura, per una superficie utile lorda complessiva che supera i 13mila metri quadrati. Nel dettaglio, il pacchetto comprende l’edificio in fregio a via del Pallone da 1586 metri quadrati, la struttura disposta su tre piani da oltre 3100 metri quadrati (dalla quale resta esclusa l’area a terra destinata alla centrale termica della parte nord), il palazzo ad angolo con piazzale Verdi da quasi 5mila metri quadrati e l’immobile centrale da quattro piani. La grande area pertinente di circa 3400 metri quadrati, come da bando, dovrà invece rimanere a fruizione pubblica, con la possibilità di concederne ai privati solo una quota indicativa del 10 per cento per l’occupazione di suolo pubblico. Un tema su cui si è sollevata una eccezione da parte della società che ha partecipato al bando.

Il compito di esaminare i dettagli dell’offerta dal punto di vista tecnico ed economico spetterà a un organismo collegiale composto interamente da figure interne all’amministrazione comunale. La commissione sarà presieduta dalla stessa dirigente Maria Cristina Panconi, affiancata in qualità di membri dagli architetti Andrea Bulleri e Monica Del Sarto, entrambi in forza agli uffici tecnici di palazzo Orsetti e del settore governo del territorio. Le funzioni di segretario verbalizzante sono state affidate al geometra Francesco Salotti.

Trattandosi di personale dipendente dell’ente, la nomina non comporterà alcun impegno di spesa per le casse municipali. I lavori dell’organo di valutazione prenderanno il via nei prossimi giorni per verificare la sostenibilità e la qualità del progetto presentato per il recupero definitivo dell’ex fabbrica.

Oggi (11 giugno) è intanto in programma la prima seduta pubblica, in cui è atteso l’amministratore della Polimea Lucca Srl, Andrea Rapaccini, di Lucca Innovation Hub.